Ce include administrarea unui imobil?
Serviciul poate include activitatea financiar-contabilă, administrarea tehnică și operațională, coordonarea furnizorilor, gestionarea documentelor și comunicarea cu proprietarii.
Întrebări frecvente
Răspunsuri clare înainte de prima discuție.
Informațiile esențiale despre colaborarea cu DecoImob.
În ce zone lucrează DecoImob?
Administrăm asociații în toate cele șase sectoare ale Bucureștiului și în Ilfov — Otopeni, Voluntari, Popești-Leordeni, Chitila, Mogoșoaia, Bragadiru, Buftea, Pantelimon, Tunari, Snagov — unde suntem prezenți fizic. Lucrăm și cu asociații din tot restul țării: de la sediul din București, Sector 1, comunicăm electronic; documentele, listele de plată, rapoartele și solicitările trec prin platforma SpokAdmin.
Cum se stabilește prețul administrării?
Oferta depinde de numărul de apartamente, complexitatea instalațiilor, volumul documentelor și serviciile incluse. După evaluare, asociația primește o propunere adaptată imobilului.
Cum se face schimbarea administratorului?
Analizăm documentele și situația financiară și tehnică, stabilim calendarul și responsabilitățile, preluăm evidențele, configurăm fluxurile și monitorizăm primele raportări lunare.
Ce documente sunt necesare pentru preluare?
Sunt utile contractele active, situațiile financiar-contabile, listele recente de întreținere, inventarul, documentele tehnice și registrele, precum și procesele-verbale relevante ale asociației.
Cât de des primește asociația rapoarte?
Raportarea este, de regulă, lunară și este transmisă la data stabilită împreună cu asociația. Conținutul raportului este adaptat serviciilor contractate.
Ce rol are SpokAdmin și inteligența artificială?
SpokAdmin este platforma proprie folosită pentru evidențe, rapoarte, documente și solicitări. Automatizările și funcțiile AI ajută echipa, însă informațiile și acțiunile importante sunt validate de specialiștii DecoImob.